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父母把房子赠与给子女怎么收费 要缴纳这五种税

来源:股城网2022-04-27 14:27:47

在如今,很多父母都想把房子赠与给子女,这涉及到一些费用问题,根据有关规定,赠与房屋也是需要交税的,很多人对此的认识不多,那么父母把房子赠与给子女怎么收费?下文就来带大家了解一下。

1、营业税:一般来说,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,则免征营业税。

2、附加税:附加税是由赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳。

3、契税:赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。

4、印花税:印花税是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。

5、个人所得税:如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,则免征个人所得税。如果是其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税,税率为20%。

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