网签后贷款没批下来可以退房吗?
买房网签后贷款批不下来可以退房，不能贷款是可以取消网签的，如果合同里约定了明确的退房事项，按合同退房就行。如果合同里没有约定退房的相关事项，一般购房者都要支付开发商一笔违约金。如果贷款没批下来属于买方责任，买方应当现金补足。如果要求解除合同，卖方可以追究买方违约责任。买方就要按合同约定承担违约赔偿责任。
二手房网签后贷款批不下来怎么办?
房贷申请之后，用户需要携带相关资料前往银行面签，面签也是贷款重要的一个环节，面签结果会直接影响到贷款审批结果。二手房网签后贷款批不下来可以试试这三种解决方式，具体介绍如下：
【1】网签后贷款迟迟不下款，用户可以直接找贷款银行客服了解原因，如果是贷款人个人信用、银行流水或者是个人负债等问题导致贷款办不下来，那么用户最好的解决方式就是通过增加自己的首付款金额或者是减少贷款额度，随后在向银行提交一次贷款申请。
【2】网签后贷款迟迟不下款，用户可以选择及时更换一家贷款银行，不同的银行贷款的要求以及审批规则都不同，所以说这个银行贷款下不来或许换个银行就可以贷款成功了。
【3】网签后贷款迟迟没有动静，那么用户可以找担保公司贷款或者是找中介公司贷款都可以，担保公司或者是中介公司办理贷款比个人办理贷款比较容易通过，因为相比于个人贷款来说担保公司贷款和中介公司贷款对于银行来说是大客户，大客户贷款自然比小客户要求宽松一些。
大多数中介公司与银行都有合作关系，中介公司帮用户贷款起到了一个担保人的作用，所以对于一些资质比较差的用户也可以快速办理好贷款。不过，用户找担保公司贷款或者是中介公司贷款时，都需要额外缴纳一些手续费、利息费以及担保费等。
